增值税在什么情况下要扣除成本?增值税计算方式有哪些?
二手房的过户交易是需要缴纳税费的，根据我国税法的相关法律规定，房屋交易时缴纳增值税是不可避免的，今天小编就跟大家来聊一聊增值税在什么情况下要扣除成本?增值税计算方式有哪些?
2021-01-26 10:13:28
夫妻离婚财产分割有哪些原则?房产又该如何分割?
《民法典》(2021.1.1生效)第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
2021-01-21 09:48:19
房产可以多次抵押吗?抵押的流程是什么?
有的朋友在生活中碰到急事需要抵押房产，在法律的规定中独家房产可以重复抵押么?想要进行房屋抵押的朋友，就需要提前了解清楚房屋怎么抵押，这样在进行房屋抵押的时候就会轻松很多。
2021-01-20 09:51:26
房屋产权无偿转让书的模板是怎样的?无偿转让有何法律依据?
房产属于不动物产，产权人可以任意支配自己的房产。在我国房屋产权可以无偿捐赠给他人，无偿转让的合同该如何写呢?这中间又有哪些具体的条款?有哪些具体的法律依据?今天我们就来看一看。
2021-01-19 09:52:57
个人售房和委托中介售房有哪些优缺点?我们该怎么选择?
买家想要出售二手房该怎么操作?现在市场上大部分都是委托中介进行销售，但也有部分业主选择个人售房，这两种售房方式有何区别?他们各自有什么优缺点呢?面对复杂的市场，我们该如何进行选择?
2021-01-05 09:52:27
二手房不满五年需要缴纳多少税费?住房按揭贷款办不了怎么办?
二手房交易需要满足政府所发布的年限政策才能正常交易，各个城市有不同产权年限规定，但无论年产年限如何，买卖双方在二手房交易的时候一定会缴纳相关的税费，购房者对税费的要求了解多少呢?二手房不满五年需要缴纳多少税费?一起来跟小编看看吧!
2021-01-05 09:40:46
二手房签订阴阳合同违法吗?二手房合同会有哪些潜在风险?
有些买卖双方为了避免相关的税收，私下里在房屋交易的时候会签订阴阳合同，这样做虽然规避了一部分税费，但是实际上的阴阳合同是违反法律的，更加严重的是假如买卖双方有纠纷，就很难处理得完美。
2021-01-04 09:51:09
二手房交易有哪些风险?需要提交哪些资料?
二手房交易中会存在一定的风险，买卖双方在交易的过程中需要注意二手房的证件是否齐全，对于没有房产证等房子一定要小心谨慎，对于国家明确规定禁止交易的房屋一定有意识的进行规避，尽量避免自己受到损失。
2021-01-04 09:40:03
购买二手房需要关注什么?这些买房规律你一定要知道!
现代社会购房是刚需，但是有许多购房者在挑选房屋时犹豫不决，总是想等待买房的最佳时机。这种等待有时候会给购房者带来绝佳的机会，但有时也会判断失误从而错过许多买房的良机，对于购房者来说我们该关注什么?购买二手房时应该知道哪些规律?
2021-01-01 09:57:26
二手房过户需要什么材料?二手房税费什么时候交?
在二手房交易结束后，买卖双方需要前往本市的房产管理部门来进行产权过户的，我们在变更房产人时需要准备哪些材料?在过户的时候需要缴纳管理费用吗?以及二手房的税费什么时候缴纳才合适呢?
2020-12-31 09:44:33
导致二手房买卖合同纠纷的有哪些原因?处理纠纷的方法有哪些?
二手房的交易市场不透明，买卖双方容易引起各种纠纷，在买卖双方签订购房合同时，为了尽量避免双方的纠纷，我们可以提前了解一下有哪些原因会导致合同纠纷?同时面对这些纠纷我们又有什么办法来处理呢?
2020-12-29 10:05:54
二手房的物业交割该关注哪些方面?
二手房交易的流程较为复杂，物业交割作为二手房过户的最后一项流程，购房者们都应该提前做好攻略，谨防被坑。那么二手房的物业交割有哪些流程呢?我们又需要注意那哪个方面的内容呢?
2020-12-27 09:49:37
二手房的交易中，卖方可以在售价上让步吗?
我们都知道二手房的交易市场价格变化较大，一般来说是做不多价格透明的，至于成交得价格尺度，还是靠买卖双方去衡量，在这中间不免就会遇到谈价的问题，买家购房房屋当然希望房价越低越好，但是卖家就比较愁了，房价定高了不好出售，房价低了自己很亏，在二手房的交易中，卖方可以在售价上让步吗?
2020-12-25 09:54:41
怎样查询自己家的小区属于哪个社区?小区的车位所有权该如何划分?
许多人在收快递或者点外卖的时候总是迷迷糊糊，搞不清自己的所在的地址，也有许多初来乍到的年轻人不清楚本市的行政划分区，在找工作、租房上面非常懵懂。我们该怎样查询自己家的小区属于哪个社区呢?有车的朋友或许也会困惑小区的车位所有权该如何划分?
2020-12-21 09:42:19
谨防房产诈骗，小编教你房产证真伪查询的正宗方法!
房产过户时如果遇到不良的中介联合卖家一起来买家的话，我们可要谨慎面对，一定要看清楚房产证的真与假，可千万不要拿到假的房产证。网上有流行说看封皮、团花、权证用纸和防伪底纹的方法可以查询真假，其实都不靠谱，一起来跟小编来看看：
2020-12-18 14:43:22
二手房交割困难?教你五个步骤交割很简单!
物业交割是购买二手房的最后一个步骤，大部分购房者对物业交割的流程不熟悉，假如你是通过中介买房的话，可以拜托中介帮你把最基本的材料先对一遍，然后购房者可以按照以下五个步骤来进行物业交割：
2020-12-18 14:36:22
二手房办理网签有哪些程序?办理网签有什么好处?
二手房的交易流程对比新房稍微复杂一点，二手房交易中最重要的一步就是办理网签备案，如实填写网签备案可以让房屋信息变得更加透明，今后的如果产生房产纠纷的话也好处理，那么如何办理网签备案呢?办理后又有哪些显而易见的好处呢?
2020-12-09 15:00:35
房屋赠与会产生哪些费用？办理手续的流程几注意事项有哪些？
房屋赠是二手房过户方式中的一种，赠与过户办理手续跟普通买卖过户手续有所不同。重要的是，房产赠与需要签订赠与合同、办理房产公证等，由于过户性质的不同，房产赠与过户需要缴纳的费用也是比较特别的。
2020-12-04 09:29:02
二手房赠与协议需要进行公证吗?
赠与协议是指一方把自己的财产或固定资产无条件的捐赠给另一方，二手房的赠与协议顾名思义即卖家把房子赠与给买家。很多人会问这样做有什么好处?小编偷偷告诉大家：二手房参与赠与协议可以减少过户费的支出，但是捐赠与过户又不同，捐赠必须到公证处进行公证，本文就和大家谈谈二手房的捐赠如何进行公证。
2020-11-25 11:09:50
二手房赠与过户需要缴纳多少税费?
我们都知道，二手房的过户交易有三种形式：继承、赠与、买卖，这三种交易方式的相同之处是都要进行税费缴纳，不同之处是它们各自所缴纳的税费标准不同，本文带大家了解赠与过户的税费是怎么样计算?
2020-11-23 09:46:17
备案：湘ICP备18019481号