各位成都的朋友大家好呀，不知不觉中二十节气中的“大雪”也快到了，今后的天气也会越来越严寒，说不定今年的成都会有雪花呢。在过去的一周房产行业也发生许多让人持续关注的大事件，最令人关注的莫过于蛋壳公寓暴雷的事情，本来想着“互联网+房产”今后会蓬勃发展，没想到监管缺乏，频繁暴雷，但这也给我们留下了一个警钟，今后如何发展，我们且后在看。

#成都一房产销售人员私收并挪用客户佣金，成都房协：行业禁入#

成都市房地产销售服务人员陈某违规行为予以自律惩戒。

成都市房协表示，经查明，成都泰窝从事房地产经纪业务未向当地住建部门申请办理房地产经纪机构备案手续，收取经纪服务费用后，未按协议完成约定事项。

房地产销售服务人员陈某私收并挪用客户佣金，向公司谎称客户未交佣金，造成原所属经纪公司形象受损，其行为严重违反行业自律规范的要求，影响行业社会形象。

成都房协对成都泰窝进行行业通报批评，纳入行业黑名单并抄报主管部门。

取消成都市房地产销售服务人员陈某评优资格，通过媒体曝光，对其进行行业内通报批评，纳入行业黑名单并抄报主管部门;实施行业禁入惩戒，各房地产经纪机构不应聘用。成都房协注销其《成都市房地产销售服务人员证书》。

#上海房管局：已约谈蛋壳公寓妥善处理矛盾，房东不得驱赶租客#

蛋壳公寓“暴雷”事件持续发酵，针对蛋壳公寓出现的房东驱赶租客、租客房租难退的情况，上海市房屋管理局回应称，已约谈企业，要求企业妥善处理矛盾纠纷。

12月1日，上海市房屋管理局在上海信访平台上回复信访称，蛋壳公司总部在北京，北京市政府正在牵头协调危机化解方案。鉴于蛋壳公司运营出现困难，企业正在积极自救。目前现金流紧张的问题较显突出，确实存在资金延迟支付及诸多服务无法到位等问题，全面恢复尚需时日。

上海市房屋管理局指出，“我们已约谈企业，要求企业妥善处理矛盾纠纷。同时我们每天也在和蛋壳公司保持沟通联系，密切关注公司的动态情况。

#住建部：放宽建筑市场准入限制，强化工程企业事后责任追究#

12月2日，住房和城乡建设部发布《建设工程企业资质管理制度改革方案》，深化建筑业“放管服”改革，大力精简企业资质类别，归并等级设置，简化资质标准，优化审批方式，进一步放宽建筑市场准入限制。《方案》对部分专业划分过细、业务范围相近、市场需求较小的企业资质类别予以合并，对层级过多的资质等级进行归并。资质等级原则上压减为甲、乙两级(部分资质只设甲级或不分等级)，资质等级压减后，中小企业承揽业务范围将进一步放宽，有利于促进中小企业发展。

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