这两天，主城区有12个住宅项目扎堆取证，共推出2939套房源入市。产品涵盖高层、洋房、叠拼别墅等;现房、期房都有，交付标准也是毛胚、带装修并存，可以满足不同购房者的多种购房需求。

其中，成华区是绝对的实力担当，占了7席。分别是新希望万科知园、首钢璟辰里、新希望天府锦麟壹品、融创至和雅颂、青云臺、永立龙邸、中车共享城，共计推出1903套房源，二环精装现房单价最低2万起;其次，武侯区的武侯新城板块也有两个项目推新，分别是当代璞誉、绿城桂语朝阳，共推出552套房源入市;其余3个项目分别是位于龙泉驿区的万科·高线公园、新都区的桂湖正荣府、郫都区的保利西汇智慧云城。

这些楼盘将分别于10月31日-11月4日网上报名登记，有购房需求的朋友，可以趁着周末的休息时间好好把这些项目理一理，看看有没有你中意的房。

下面我们把各个项目的基本情况梳理给大家，供大家参考!

新希望万科知园

地址：成华区二八板块

登记时间：2021年10月31日-11月1日

户型区间：118-300㎡

单价：均价21087元/㎡

总价：244-454万

套数：580套

该项目为“双限地”产品，即限无偿移交比例和毛胚房销售均价。总占地79亩，容积率3.0，产品为洋房+高层。此次取证的是A地块的4、5号楼，B地块的1、7-10、12号楼，建面区间约118㎡-300㎡，总价约244万-454万。

新希望天府锦麟壹品

地址：成华区槐树店

户型区间：173-350㎡

单价：清水参考均价29998元/㎡

总价：457-1055万

套数：160套

项目地处东中环槐树店，邻沙河仅约200米，出门就能享受到沙河景观带的资源，且部分高层可直视沙河。总占地约66亩，容积率2.0，打造有6栋22-31F、T2的纯板式+纯端户大平层，以及20栋叠拼(上下叠)，共规划有384户。

本次取证范围为项目的3-5栋的173-204㎡高层，及23-27栋的330-350㎡叠拼房源，共160套，参考清水均价约3万/㎡，最低总价457万/套。

融创至和雅颂

地址：成华区东郊记忆

登记时间：2021年10月31日-11月1日

户型区间：207-296㎡

单价：29710-30849元/㎡

总价：623-896万

套数：170套

项目占地约100亩，为三环内少有的低密纯叠院项目。整体容积率1.5，位于成都理工大学与城东体育公园旁。本次取证推出170套房源，主力户型约207-296平米，参考单价约2.97-3.08万元/平米。

叠院布局呈南北向，参考的是北宋内城“厢坊制”街市，园林打造的“八苑六境”，将宋代士大夫的四大雅集(琴会、书法、品茗、对弈)场景化。

永立龙邸

地址：成华区二环路北四段3号

登记时间：2021年11月1-11月2日

户型区间：121-140㎡

单价：均价约20219元/㎡(精装现房)

总价：清水挂牌总价约208-240万(装修单价不明)

套数：128套

永立龙邸总建筑面积逾70万㎡，是集10万㎡开放式主题商业、成都味道、248米地标写字楼、国际大厦、超低密、生态好、精装公寓和星级酒店于一体的全新城市综合体。

住宅分为两期推售，一期早已售罄。本次取证为项目的二期1、2号楼，带装修现房，城北户型之王值得期待。

首钢璟辰里

地址：成华区二八板块

登记时间：2021年10月31日-11月1日

户型区间：103-176㎡

单价：22404-30126元/㎡(精装)

总价：230-537万

套数：302套

项目占地约53亩，邻近中环路地铁7号线八里庄站。项目由5栋高层和5栋洋房组成，高层2梯4户，洋房1梯2户，规划826户。

本次入市范围为1、2号楼的高层房源和8、9、10号楼的洋房房源，共计302套，也是项目最后批次。精装交付，最小建面103㎡套二，总价230万起。

中车共享城

地址：成华区二仙桥北路31号

登记时间：2021年11月1日-11月2日

户型区间：144-363㎡

单价：11138-21417元/㎡

总价：清水挂牌总价约296-404万

套数：270套

中车共享城总占地面积422亩，是以17号线机车厂站为核心的TOD组团项目。总建面约50万方，属于主城首个以文化为基调，涵盖商业、生态、教育、医疗、立体交通为一体的核心城区优质人居微城市。

青云台

地址：成华区东三环内，理工大学背后

登记时间：2021年10月31日-11月1日

户型区间：108-128㎡

单价：均价24017元/㎡(清水)

总价：232-345万

套数：292套

项目占地约68亩，容积率2.0，纯板式小区，全南北朝向，除了有6栋叠拼，其余12栋为小高层和高层产品。

本次入市为项目首次取证，入市范围为1-5号楼，共计292套房源，其中，1-3号楼11F高，只有建面约128㎡户型，总价293万起;4-5号楼17F高，只有建面约108㎡户型，总价232万起。

绿城桂语朝阳

地址：武侯区武侯新城

登记时间：

户型区间：177-242㎡

单价：均价29853元/㎡(清水)

总价：548-666万

套数：138套

项目位于机投桥TOD和白佛桥TOD之间，总占地约55亩，容积2.0，产品为南北朝向纯板式的小高层和叠拼。9月首次取证推出322套小高层房源，建面约109-139㎡，总价248万起，目前还有少量剩余房源。

本次取证推出的138套大户型房源，建面约177-242㎡，总价548万起。

当代璞誉

地址：武侯区武侯新城

登记时间：2021年11月1日-11月2日

户型区间：134-310㎡

单价：20000-26604元/㎡(精装)

总价：289-818万

套数：414套

项目位于武侯新城，总占地174亩，其中住宅占地155亩，容积率3.0，总户数1911户，面积段从134-310㎡，从T2到T4都有，是一个纯粹的改善小区。

本次取证为8、9、15、16、17号楼，建面约134-310㎡，精装参考单价约20000-26604元/㎡，总价从近300万到800万不等。

万科高线公园

地址：东大街延线·行政学院TOD站

登记时间：2021年10月31日-11月1日

户型区间：166-188㎡

单价：精装均价27498元/㎡

总价：433-533万

套数：192套

该项目是万科在成都的首个TOD项目。本次推出192套房源，2T2户，均为17F的小高层，板式结构，南北通透。户型分为建面约166㎡和约188㎡的四室两厅三卫两种，精装均价27498元/㎡。

从价格上来看，万科·高线公园突破了区域新房单价的“天花板”，但项目有TOD加持，提供的是一种未来的生活趋势，卖想应该还是不错的。

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