海伦天麓位于天府新区麓山大道，北侧是中丝园，东侧为红星路南延线，海伦天麓为海伦堡控股集团在成都落下的第四子，总建筑面积约30万方项目邻近红星路南延线，项目内部也配置17万方儿童主题商业。项目周边环境优美，购物娱乐等生活配套完善。目前有建面约93-123㎡舒居高层、建面约136-165㎡生态叠墅双重选择。

（楼盘项目规划图）

该楼盘2020年1月取得10#,11#,12#,13#,9#的预售许可证，2月开始选房预售，共1020套房屋，现售价13000元/平方米起，预计2022年12月31日可实现以上楼栋的交房。

（营销中心）

一、基本信息

1、盖有地下停车场，车位配比1:1.2，人车分流，停车便利

2、涵盖普通住宅、叠拼、住宅底商，产品类型丰富，满足不同的居住需求

3、容积率低、地理位置优越、绿化面积设计合理、环境舒适

4、开发商与物业公司管理经验丰富，房屋质量与物业服务有保障

二、交通配套、

轨道交通：1号线四河站下车，然后转T205后直达项目门口

公共交通：571、T208、T45、T205、507、510路车

居家自驾：梓州大道、天府大道、新城大道、麓城大道

三、周边配套

幼儿园：华阳幼儿园万安分园，123澳中国际幼儿园

中小学：万安小学、成都实验外国语学校、麓山光亚学校、万安中学

商场：家乐福、麓镇商业街

医院：双流区第三人民医院、天府新区奥亚医院

银行：成都农商银行、兴业银行

其他：儿童活动区、老人活动区、及全民休闲娱乐区项、多功能性运动馆、高品质口碑幼儿园

小区内部：配套幼儿园、信报箱

四、在售户型

1室1卫1厨 (51㎡)

2室2厅1卫1厨 (60㎡)

该楼盘的预售户型有普通住宅、叠拼、住宅底商等不同物业类型，叠拼和三室的大平层现已售罄，只剩下1室和2室的小面积户型。从现有的户型图上看，户型设计合理，房屋方正，卧室与厨房、客厅分开，房间动静分明，想要商办或者自己一人居住都是不错的选择。

五、楼盘点评

1、对于楼盘的价格、地段我很满意，公交车和地铁都有，距离小区很近，出行很方便。

2、海伦天麓周边的教育配置一般般，主要是教育资源一般，如果不考虑名校也可以接受。其他如交通、地段方面较为满意，距离上班的地方进，通勤省时间。

3、物业费其实还好，一般很多年都不涨。70年产权的才安心，房子我就认准大产权。

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