二手房的买卖在房产行业可还不逊色于新房买卖，很多消费者在购买房子时更多的偏向于二手房。但是由于二手房的买卖双方消息较为闭塞，所以都会委托中介来发布信息，一般来说我们在进行二手房交易时都会碰到中介费的问题，本文就给大家来说一说二手房交易的中介费用包括什么?谁又是这笔费用的主要承担者?

1、费用包含哪几个方面?

在买房的时候，中介费主要版含有一下几种内容：第一、交易中介费，中介公司在介绍买卖双方完成交易的时候会收取一定的费用，通常是按照总额的0.5%-3%的标准来收取。第二、如果实行的是完全代理模式，收费标准有时会适当提高，但是一般情况下不会超过总额的百分之三。第三、房产权证代办费，一般情况下中介公司会把这部分业务帮购房者办理，费用是几百元。如果购房者准备自行办理，这部分钱也可以不出。

2、中介费的承担方是谁?

很多购房者都认为中介费需要由买方负担，但是实际上买方和卖方都可以，这就需要双方进行协商处理，可以是某一方承担全部中介费用，或者是按照一定比例来承担。如果说在交易达成以后，由于中介公司原因，买卖双方没能正常的履行房屋买卖合同，在这种情况下中介公司是无权收取中介费的。

最后小编建议大家：在处理二手房交易中介费的问题上，买卖双方可以自行协商，达到一个双方满意的结果，当然我们在选择房屋中介时一定要选有实力、有信用的大公司，不然买卖双方一不小心就会进入黑坑。