近期许多大开发商频繁暴雷，大部分房企都被披露有债务问题，普通购房者听到这个信息后的第一想法就是我买的房子会不会烂尾，小编告诉大家：要有心理准备但又不需要过于担心，有些开发商把新房的主体完工了，后续烂尾的可能性不大，此外尾楼和烂尾楼有何区别?

一、新房主体完工了还会烂尾吗?

房子主体完工了烂尾的可能性较小，但并不代表完全不会烂尾。房子烂尾是一般都是因为开发商的资金断裂，无法承担后续费用，在房子主体完工后，开发商用到资金的地方还是有很多，比如内部的管线、装修等，一旦开发商出现资金断裂的话，就可能会出现烂尾的情况。

二、尾楼和烂尾楼有何区别?

尾楼：

1、尾楼的含义

尾楼指的是项目销售8-9成之后剩下，或者是很长时间没有卖完的房子，一般商品住宅销售量达到百分之八十后，开发商就获利了，就进入了清盘销售，这时的房产称尾楼。

2、产生原因

尾楼产生的有两个原因：一是整个楼盘好的房子，开发商留在了最后;二是有问题的房子，但并不是没有任何优势，这种房子可以进行比较，还是有它存在的一定优势。

3、优势

尾楼一般开发商都会降低价格，因此价格比较便宜，与现楼同样的配套、环境规划、物业管理等优势;还可以即买即住，如果你急着入住的话，购买尾楼是最合适的。

烂尾楼：

1、烂尾楼的含义

烂尾楼指的是以及办理好用地、规划手续，项目开始之后，因为开发商资金紧张，或者是债务纠纷，停工一年的项目，被称为烂尾楼。。

2、产生原因

一万开发商建设资金不足，靠很少的启动资金，开始盲目的建设和预售，凭借预售回收款项完成建设项目，但是没有如期收回投资，造成项目停止施工。

以上即是本文的全部内容了，买期房的时候最担心的就是房子烂尾，因为期房是尚未建设完工的房子，但如果是房子主体完工了就不用太担心的了，购房者可以放心的准备后续装修任务了，更多房产资讯关注成都新房。