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成都既有住宅加装电梯,利好二手房、租房
发布时间:2021-10-12 10:33:03
浏览量:264
象盒作者:象盒小编

近年来,成都连续将既有住宅加装电梯列入市委、市政府民生实事项目,相继出台相关政策,推进既有住宅增设电梯。今年《关于进一步促进既有住宅自主增设电梯工作的实施意见》出台,老小区加装电梯进入加速时代。


成都市共增设电梯1474台


根据第七次全国人口普查结果,成都市常住人口2093.78万人,其中60岁及以上老年人口376.41万人,65岁及以上老年人口285.12万人。


与人口相对应的则是全市未安装电梯的既有住宅。来自市住建局的数据显示,当前,全市4层以上未设电梯小区共11279个,单元总数114985个。既有住宅加装电梯可以说是“雪中送炭”,对于行动不便的老年人更是意义重大。


截至2021年9月,成都市共增设电梯1474台。根据工作计划,2021年至2023年,全市将计划累计增设电梯5000台。老年人的“爬楼难”将不再是难题,高楼层又无电梯的“悬空老人”们,可以方便地“一键上下楼”。

成都既有住宅加装电梯,利好二手房、租房

(图源网络)


钱从哪里来?有政府补贴


成都从政策制定一开始,就在顶层设计上明确:符合条件的既有住宅增设电梯,给予20万元/台的补助。除此之外,业主还可按有关规定申请使用住宅专项维修资金和住房公积金。同时,鼓励社会公益投资、养老产业企业、金融机构和其他合法资金参与既有住宅自主增设电梯工作……


据高升桥东路南苑公寓业主代表介绍,南苑公寓电梯总造价39万元(不包含挖基坑改线路管道费用),在政府补贴之后,3楼每户实交1.14万元、4楼每户实交1.52万元、5楼每户实交1.9万元、6楼每户实交2.28万元、7楼每户实交2.66万元,1楼和2楼住户则不用交费。


“楼梯房”因为上下交通不便、费力,遇上搬家这种需要运送重物、大物时尤其头痛,也是被很多租客、购房者嫌弃的地方,如果能加装电梯,对于住宅本身的价值也许也是一种提升。

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