上海10部门发文严控“租金贷”，遏制“高进低出”“长收短付”
继2月1日上海房管、市场监管、城管、公安等部门联合约谈部分房地产经纪机构、销售代理公司、房企，并通报了近期房地产领域违法违规行为查处情况后，2月4日，上海市住建委、市房管局等10部门又正式印发了《关于进一步整顿规范本市住房租赁市场秩序的实施意见》(以下简称《意见》)，要求严控租金贷款业务，坚决遏制“高进低出”和“长收短付”行为。
2021-02-06 10:10:44
1月楼市盘点 | 百城新房均价达15853元，2月房价涨幅或收窄
值得注意的是，1月份上海、深圳、杭州楼市的热度主要体现在打新、认筹、摇号上。如杭州、上海均出现多个“千人摇”楼盘，深圳楼市则因一二手价格倒挂在火爆打新上催热代持买房、合伙买房。与此同时，升温的市场也引来了调控升级，1月份多个城市出台调控政策，纷纷加码限购、限售等。
2021-02-05 09:50:20
个人房贷办理不受影响 就地过年或催生核心城市购房需求
日前，多个城市被传“房贷暂停”。中国证券报记者调研多家银行了解到，北京地区个人房贷正常放贷，深圳多家银行也未出现“房贷暂停”情况。今年，在防疫要求下，多地提倡就地过年。有分析人士认为，在该政策影响下，今年春节期间返乡置业需求或受到抑制，但核心一二线城市或迎来销售窗口期。
2021-02-04 09:55:40
北京深圳出手严防长租公寓暴雷：开设资金专户 租金贷只能拨付给个人
2月2日，北京市住建委官网公布《关于规范本市住房租赁企业经营活动的通知》(下称《通知》)，其中包含“住房租赁企业向承租人预收的租金数额原则上不得超过3个月租金”等规定。
2021-02-03 09:50:46
1月百强房企业绩增长率均值超100% 内房股海外债规模大增
1月31日晚，中指研究院、克而瑞研究中心、亿翰智库等多家机构公布2021年1月房企销售业绩榜单。据中指研究院数据，1月份有29家房企销售额超百亿元，TOP100房企销售情况均大幅超过2020年1月份。从房企排名上看，TOP10席位仅仅发生微调，与2020年年初基本一致。
2021-02-02 09:46:09
上海房产税试点10年：税收逐年递增，个人房产税规定10年未变
近日，上海市财政局、上海市税务局和上海市房屋管理局联合印发《关于本市开展对部分个人住房征收房产税试点若干问题的通知》(以下简称《通知》)，于2021年1月28日起执行。
2021-01-31 09:43:22
重磅!上海银保监局连夜发文，要求住房不封顶银行不予个人放贷
1月29日晚间，上海银保监局印发《上海银保监局关于进一步加强个人住房信贷管理工作的通知》(以下简称《通知》)，就持续做好个人住房信贷管理相关工作提出8条要求，包括房地产贷款集中度管理、首付款资金来源和偿债能力审核、借款人资格审查和信用管理、个人住房贷款发放管理、信贷资金用途管理、房产中介机构业务合作管理、风险排查等。
2021-01-31 09:39:06
2020年土拍市场“前低后高” TOP50房企拿地金额占比近五成
2020年受疫情影响，全国土地市场热度呈前低后高态势，下半年推地规模较上半年有所提高。具体来看，二季度土地市场逐步回温以来，在企业积极补仓拿地、投资收敛聚焦等因素影响下，一二线热点城市土拍热度提升显著，部分热点地块刷新区域甚至全市成交楼面均价，溢价成交占比持续提升。
2021-01-29 09:48:55
上海将法拍房纳入限购 又一个破限购的口子被堵上
1月25日下午，《每日经济新闻》记者获悉，继1月21日晚楼市调控新政“沪十条”后，上海楼市调控组合拳相继落地，法拍房纳入限购。随后，记者在公拍网司法拍卖页面看到，上海法院已将司法拍卖的本市商品住房纳入限购政策范围。其中列明，竞买人参与竞买的，应当事先确定在本市具有购房资格，必要时可致电本市房地产交易服务热线“962269”具体咨询限购政策。拍卖成交确认后，因买受人无购房资格的，将依法承担悔拍等法律后果。
2021-01-27 10:33:47
房价持续下跌6个月 典型三四线城市楼市进入横盘期
这些房价涨幅曾一度疯狂的三房地产市场1，集体进入横盘期。1月15日，国家统计局发布《2020年12月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》，记者梳理2020年1月至12月份全国70个大中城市商品住宅销售价格变动情况发现，遵义、南充、韶关、泸州、常德、牡丹江这6个分布在不同区域的三四线城市，全年新建商品住宅价格环比下跌时长竟超过6个月。
2021-01-26 09:55:01
深圳住建局再发调控通知：严查购房资格、偿债比，违规者“禁购”三年
继昨日(1月22日)下午深圳住建局发布关于对12名涉嫌违规申购商品住房人员处理通报后，今日晚间再次发布加强商品住房购房资格审查和管理的通知。通知共有八条，除强化此前推出购房意向登记系统外，又提出严格审查购房人资格，收入证明、征信报告、购房款来源等更为细化的规则。
2021-01-25 09:26:20
严格管控资金违规“输血”楼市 多家银行领罚单
2021年开年以来，监管部门对于银行违规向楼市“输血”一直保持“重拳出击”状态。据中国证券报记者不完全统计，1月已有厦门银行(11.380，0.12，1.07%)、工行衢州分行、江西德兴农商行、张家港行(5.820，-0.06，-1.02%)等多家银行收到罚单(以银保监会网站公布时间为基准)。与此同时，银行对信用卡涉房地产商户的交易也再次收紧。
2021-01-23 10:05:10
回望2020·房价 | 二线城市房价分化加剧，郑州太原等北方省会城市房价回调
受“一城一策，因城施政”政策主基调等多种因素影响，不同能级城市行情相对独立，城市群之间的分化、南北方之间的分化、以城市性价比衡量为特征的分化越演越烈，尤其是在二线城市整体呈稳步回落态势下，城市间分化加剧，成都、杭州、无锡等地明显上涨，天津、济南、青岛、石家庄、郑州等北部主要经济重地则出现回调。
2021-01-22 09:22:37
房产税试点十年仍在路上 全面开征难点在哪?
房地产税的开征一直是市场上的热点话题，从时间跨度来看，到今年1月份，房产税在上海和重庆的试点已有十年的时间，出台仍然在推进的过程中。有专家分析，推进房地产税立法势在必行，房地产税在我国从无到有，相关的设定非常复杂，需要讨论中国社会可以接受的具体方案，从立法到落地还需要一定的时间。
2021-01-17 09:46:12
2021年房地产行业销售规模有望保持高位
各房企日前陆续递交了2020年全年答卷。数据显示，2020年，TOP100房企销售操盘额同比增长13.3%。展望2021年，机构认为，房地产行业销售规模有望保持高位，房企销售目标将趋于理性;投资或将关注结构性机遇带来的增长机会，合作拿地、合作开发将继续保持。行业集中度将进一步提升，看好具备管理红利的房企。
2021-01-08 09:19:43
2020房地产销售额百亿企业排行榜发布:166家企业上榜 总销售额超10万亿
2020年12月31日，中指研究院发布《2020年中国房地产销售额百亿企业排行榜》，在这份榜单中，2020年共计166家房企跻身百亿军团，销售额平均增速为14.4%;百亿企业的权益销售额共计10.7万亿元，市场份额约61.8%。
2021-01-01 09:49:13
全国50城租售比大比拼：仅银川处于合理区间，厦门买房最难回本
从顶层设计到市场现实，租赁成为了近期热点话题。面对温和上涨的房价，租金水平却一路下行，目前我国的租售比仍旧远远偏合理水平。
2020-12-29 09:43:14
中央经济工作会议：解决好大城市住房突出问题，整顿租赁市场秩序
新华社北京12月18日电中央经济工作会议12月16日至18日在北京举行。中共中央总书记、国家主席、中央军委主席习近平，中共中央政治局常委、国务院总理李克强，中共中央政治局常委栗战书、汪洋、王沪宁、赵乐际、韩正出席会议。习近平在会上发表重要讲话，总结2020年经济工作，分析当前经济形势，部署2021年经济工作。李克强在讲话中对明年经济工作作出具体部署，并作了总结讲话。
2020-12-19 09:42:50
11月70个城市房价稳中有落 热点城市调控或升级
“金九银十”已过，楼市进一步降温。最新出炉的11月份全国70个城市房价涨幅明显放缓，新房价格环比上涨的城市数量减少至36个。分析人士预计，年末房价涨势将继续放缓，但热点城市调控政策或进一步升级。
2020-12-15 10:56:16
房租创近两年新低 租房市场成交持续低迷
机构统计数据显示，截至11月底，全国重点城市租金均价创近两年新低，11月租金更是创近5年同期新低。 “就算我愿意降价出租，也不见得有租客。”“公司清理了赔本房源，拆掉了隔断间，房源少了以后，部分地区的租金确实上涨了。”针对目前租房市场的情况，房东和中介人员的反应截然不同。
2020-12-11 14:30:29
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