各位成都的小伙们大家好，2020年11月已经快过完了，成都10月份的新房数据以及统计得很全面了，一起来跟小编看看，在网签备案方面，10月成都全市新建住宅备案量为17665套，较上月20191套新房成交存在回落。

一、供应&网签量回落，整体认购率47%

据成都住建官网显示10月“5+2城区”仅有9项目入市，总计2778套住宅房源，其产品建面多集中在130-170㎡这一区间，均为带装修房源、且装修标准价格不低，整体供应房源改善属性较强。

“5+2城区”取得的九张预售证

在锐理数据的本月认购情况总结中则显示，本月共推出9636套，开盘认购4511套，整体认购率47%，较上月约60%的开盘认购率相比出现回落，主要原因是远郊人才公寓的低认购率。

10月开盘认购情况(图源锐理数据)

二、十月新房表格数据分析

整个10月，根据成都住建局数据统计，截止到10月31日，成都全城共发出32张预售证，新推9636套住宅房源，新房网签17665套，其中4511套为本月开盘房源的认购。

这个成交量较9月出现较为明显的回落，但与近半年的网签及供应量基本持平，供应量较低的原因或许与10月国庆假期，长达一周的时间推盘量较小有关。

(半年住宅网签数量)

在预售证方面数量10月较少，下图中，绿色柱状代表的新房取证项目数量，在10月共计32张;绿色线条表示的大成都范围内入市住宅套数9636套。供应套数和预售证数量方面均回落明显，可以看出“银十”新房市场较为冷静。

(近半年预售情况)

来源：腾讯网

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