2021年成都土拍市场最后三重“大礼包”都江堰一一兑现，全部成交!今日上午，都江堰继昨天推出9宗地之后，再推出3宗地，3宗地均被成都成房城市更新发展有限公司以底价拿下，据天眼查信息显示，该公司被成都成房置业有限公司全资持有，而成都成房置业有限公司背后则是成都市住房保障中心和四川省财政厅。至此，2021年成都土拍市场划上句号。

一二号宗地扫描

一二号宗地均位于都江堰市奎光塔街道勤俭人家社区，与都江堰高铁站一路(紫荆北路)之隔。在交通条件上该地块配套还算比较便捷，后期进入成都主城区的公共交通可以依托成灌高铁。另外地块距离都汶高速、成灌高速均比较近，自驾出行或者进入成都城区总体还是比较方便。

从配套来看，地块距离成都融创文旅城直接距离在1.5公里以内，驾车到达约三四公里。地块旁边就是紫荆城，小区占地比较大，社区底商能满足基本日常生活所需，而更远一点的融创文旅城则能全方位满足家庭升级需求。目前地块所在版块一二手房均有房源在售，紫荆城参考挂牌价9133元/㎡左右，而融创文旅城还有约10套房源在售，建面约81-106㎡，清水均价约8600元/㎡，可供参考。

三号宗地扫描——

三号宗地占地面积88.0718亩，同样是容积率为2.5的纯住宅用地。从位置上看，地块位于都江堰中部偏东位置，紧邻都江堰政务中心，是区域比较成熟的板块，一公里范围内有都江堰市妇幼保健院、同心广场等各方面配套，因此本宗地起拍单价略高于一二号宗地，为3900元/㎡。

目前三号宗地周边以二手房为主，品质较好一点的小区挂牌价集中在8000-9500元/㎡，例如紫荆园参考挂牌价8333元/㎡，国际名都参考挂牌价约为9417元/㎡。而板块内的新房如堰山和畔在线参考价约为8500元/㎡。

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