桂湖正荣府项目位于新都主城核心区域，拥有两横三纵(金芙蓉大道、宝光大道、蓉都大道)的立体交通网络，项目北临桂湖西路，东临宝光大道，交通便捷，城市生活配套完善，坐享懿润百货、七一国际广场所提供的便捷城市生活。项目周边坐落有新都3-18岁全龄段优质教育资源(西街小学、谕亭小学、新都一中等)，同时拥有完善医疗配套(成都医学院第一附属医院、新都区人民医院等)。

（项目规划效果图）

该项目目前均价12500元/平方米起

一、基本信息

1、车位配比1:1.46，车位充足，停车便利

2、涵盖住宅和洋房两种房型，能满足不同的居住需求

3、容积率低、地理位置优越、绿化率高、环境舒适

4、开发商与物业公司均为本地的top企业，房屋质量与物业服务有保障

二、交通状况

轨交交通：距离地铁3号线1.6km, 宝成铁路新都站1.1km

公交交通：651路、X02路、X02区间、X03路、X105路、X44路、X47路、x05路、x08路、105路、x11a路、x11b路、x42路、x47路

居家自驾：紧邻宝光大道、香城大道两条城市主干道

三、周边配置

学校：新都机关幼儿园、新都第一幼儿园、谕亭小学、新都一中、升庵中学

（项目周边实景图）

商场：桂湖商城、海伦城市广场，商业配套成熟

医院：成都医学院第一附属医院、新都区人民医院

（项目周边实景图）

公园：桂湖森林公园(4A级城市公园)

小区内部：配套消防设施

四、在售户型

4室2厅2卫1厨 (116㎡)

4室2厅2卫1厨 (140㎡)

五、用户点评

1、桂湖正荣府整体的配置很好，周边没有明显的污染源，绿植的覆盖率一般，交通总体来说还算是便利，出门都有公交车，能够满足居民的日常出行需求。

2、医院成都医学院第一附属医院、新都区人民医院就在旁边，很安心,万一生病了可以就近去看下。产权是70年的小区。

3、听说该公司物业不错，物业费也合理，应该是每个月2.8元/㎡·月下楼就是主干道，自驾出去办事儿来去自如，省时间效率高。

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