楼盘简介：中粮观澜祥云项目位于天府新区天府中心，是中粮旗下地产板块大悦城控股集团重磅打造天府新区1号作品，以高端人居理念打造活性人居样板典范。项目占地138亩，建面约33万方，北地块打造9栋高层住宅，5栋小高层，是区域少有临江而建的滨水纯居大境 。

一、基本信息

楼盘名称 中粮观澜祥云

参考均价 18931 元/㎡

物业类型 住宅

区域位置 天府新区-华阳

开 发 商 成都美食嘉年华文化发展有限公司

楼盘地址 云龙路东（中国现代五项赛事中心旁）

二、小区信息

建筑类别 高层

产权年限 70

装修情况 简单装修

建筑面积 约320000平方米

占地面积 约92193平方米

物 业 费 3.50元/㎡/月

三、交通状况

公交：鹤林公交站(直线距离2200m)、天府四中公交站（直线距离1400m）、天府三小公交站（直线距离1700m）

地铁1号线

四、周边配置

幼儿园：一心幼儿园

中小学：天府四中、天府三小、华阳小学南区

综合商场：万科生活广场（修建中）、中海寰宇汇（修建中）、红星美凯龙

医院：天府新区人民医院、成都市第一人民医院；规划中的四川省第二人民医院、天府华西医院、万达国际医院

南湖湿地公园、怡心湖， 麓湖生态公园，正兴浅水湾国际体育公园

五、在售户型

3室2厅2卫1厨

4室2厅2卫1厨

六、样板图

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七、楼盘动态

  中粮观澜祥云1、2、9号楼已取证，蓉预/现售字第51011020197484号，共289套，面积约38982.23m²，其中117.85-118.06 m²3室2厅2卫户型 95 套，136.90-145.51m²4室2厅2卫户型194套，18145元/㎡-21892元/㎡。

   登记时间:2019 年 12 月 19 日至 2019 年 12 月 21 日(共三 天，每天 9:00-18:00)。摇号时间:预计 2020 年 1 月 3 日(准确时间以公告为准)。选房时间:预计 2020 年 1 月 5 日至 2020 年 1 月 7 日(准 确时间以公告为准)。

八、综合评价

1.楼盘优质，大开发商 精装

2.天府新区天府中心，位置可以，未来升值空间大

3.七十产权，户型设计合理,种类繁多

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