碧桂园集团作为世界500强，中国地产三强的企业，一直致力于为追求美好生活的人提供好房子，好社区，现已打造超过2000个高品质项目，有超400万业主选择在碧桂园安居乐业。

（项目规划效果图）

碧桂园锦樾府位于成都北中环，临近地铁3号线动物园站和地铁1号线韦家碾站，尽享优越交通和人流优势;同时毗邻昭觉寺和成都市动物园，享受熊猫国际旅游环线发展机遇。

（小区规划图）

该楼盘自2020年1月取得1#、2#的预售许可证后，7月同时取得4#、5#的预售许可证，7月14日已开盘选房，共336套房源，带装修，现售价230万元/套起，均价约21750元/㎡，预计2022年6月可实现前四栋楼盘的交付。

一、基本信息

1、盖有地下停车场，人车分流，车位充足，停车便利

2、涵盖塔楼、小高层，两梯四户，满足不同的居住需求

3、容积率低、地理位置优越、绿化面积合理、环境舒适

4、自带物业公司，管理经验丰富，物业服务有保障

二、交通配套

（项目交通配套）

轨道交通：地铁3号线动物园站、地铁1号线韦家碾站

公共交通：9路; 18路; 166路; 193路; 198路; 198区间; 254路; 527路; 650路; 1122路(三环路川陕立交桥北 1402米)

居家自驾：金丰路、北星大道、二环路、三环路、绍觉寺南路

三、周边配套

幼儿园：成都第十三幼儿园华悦分园

中小学：成华区双水小学、双水中学

（双水小学）

商场：华润熙悦广场、熊猫生活广场、泛悦城市广场

公园：约2100亩沙河公园、成都动物园、凤凰山音乐公园

（成都动物园）

医院：成都儿童专科医院(城北分院)、成都城北医院、成都成华三松医院

小区内部：配套地下停车场

四、在售户型

3室2厅2卫1厨 (103㎡)

4室2厅2卫1厨 (129㎡)

该楼盘目前主推三室和四室，面积分别为103㎡和129㎡，两款户型可以满足大部分的购房需求。从现有的户型图上看，两款户型的主卧、次卧都是连接一起的，客厅、餐厅及其厨房是连在一起，整体户型动静分明，同时四室自带大阳台，采光面积充足，冬天晒太阳较为舒适。

五、楼盘点评

1、预计2022年6月交房，比较期待多种出行方式让交通成为楼盘的核心竞争力。

2、看小区配套设施啥的，都还可以，感觉日后升值潜力比较大。上下班有公交车直达，很方便。

3、碧桂园锦樾府生活便利，地理位置优越，周边配套设施齐全，幼儿园、小学距离也很近，今后家里边的小孩上学方便。

4、附近生活便利，交通出行选择多样，公交地铁都有，房屋户型优缺点明显，周边环境较好，没有明显的污染源。

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