个人征信报告主要指中国人民银行征信中心通过大数据记录个人过去信用情况的信息数据。个人征信报告包括了贷款记录、信用卡申请、消费、逾期及销卡记录及其他非银行信息。对于购房者来说，个人征信报告有哪些影响呢？个人征信对购房贷款又有什么影响？

影响一：征信特别好（无逾期）的贷款人首套贷款可享利率优惠（部分银行）

影响二：征信不好，银行会根据具体情况上浮利率或拒贷。征信不好的情况有很多种，比如说：

1、“连三累六”者贷款或被据。连三累六指借款人连续三个月或者累计六次逾期还款。达到这个标准，恭喜你，你已经被银行纳入了不良征信名单，这个名单将会跟随你3-7年，这段时间内的贷款申请都会受影响，银行可能会提高放贷利率、减小放贷金额甚至直接拒绝你的贷款申请。

2、1次“呆账”=50次“逾期”。呆账是指已过偿付期限，经催讨尚不能收回，长期处于呆滞状态，有可能成为坏账的应收款项。“呆账”大多出现在信用卡账户上，所以用卡一族，请关注你们的信用卡账户债务是否已经完清、是否有结余。

当你的信用卡长期不使用时，债务与结余都会成为“呆账”。在征信记录中出现1次“呆账”=50次“逾期”，一般银行看到“呆账”两字，就会直接将申请打回，它的可怕性不言而喻。

影响三：查询个人征信次数太多容易被银行拒贷。各家银行对于查询征信的频次要求也并不一致，据悉是一个月不能超过5次，否则可能会影响房贷等贷款审批。

个人征信作为我们在贷款时的“身份证”，是购房中很重要的一环，有贷款需求的都应重视起来，保持征信记录良好无疑会让购房贷款顺利很多。