在房屋买卖以及房屋赠与等情况下都会房屋产权变更，产权人变更就意味着房屋要进行过户手续，所以在二手房交易中比较常见，可能很多人也不懂，房屋产权变更是什么意思，产权变更需要提供什么材料，下面一起来了解一下吧!

一、房屋产权变更是什么意思

1、房屋产权变更登记的意思是房屋产权人的名称改变、房屋坐落的地址变更、房屋面积增加或减少、房屋登记状况的变更，权利人申请的变更登记。

2、产权变更登记的情况有产权人姓名或身份证号码发生改变的变更登记;房屋坐落的区划、街道名称、门牌号或住宅小区名称发生变更的变更登记;同一权利人的房屋要求分割、合并的变更登记;夫妻产权约定的变更登记;房屋用途发生变更的变更登记及房屋面积增、减变化的变更登记。

3、目前产权变更登记主要包括房产更名和房产过户，其中房产更名的意思是在不动产证没有办好的情况下，对房屋买卖合同上的产权人进行变更，让房产的产权人通过签订合同的形式发生转让。

4、房产过户的意思是通过买卖、赠予、继承等方式得到房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，也就是房屋产权从A方转移到B方的过程。

二、房屋产权变更需要提供什么材料

1、夫妻间相互更名，就是一方更名为另一方，需要的材料有产权证、身份证、结婚证、共有权合同。夫妻离婚更名，需要的材料有材料产权证、离婚协议、身份证复印件、填写申请表后办理过户手续。

2、继承房屋，房屋产权变更需要的材料有登记申请书、房屋所有权证、土地使用证、继承权公证书、监护人公证书、委托公证书、继承人身份证明、继承人婚姻状况证明、受托人身份证明、监护人身份证明其他必要材料。

3、房屋交易，房屋产权变更需要的材料有产权证、买卖双方身份证、买卖契约，到当地房地产交易登记中心办理过户手续。

4、房改房回购房屋，产权变更需要的材料有房产证上要盖档案馆的备案章，省、市房改办得房改回购意见或退款价格核定单，原产权人签字，如果有公房证的，还要带着原房产证。

以上是对于房屋产权变更是什么意思以及需要提供什么材料的介绍，在房产变更之前可以提前准备好资料，在进行变更的时候，就可以省很多事，希望以上介绍能给大家带来帮助。