▲双流区黄河中路邮电宿舍楼下经整改，污水不再四溢

“你看，这下管道干干净净的，全都排走了。”昨日下午，在双流区西航港街道黄河中路邮电宿舍房楼下，揭开雨污管的盖子，机场路社区党委书记黄勇淇指着空荡荡的管道对记者说。

今年4月，双流区西航港街道收到省环保督察组关于“双流区黄河中路邮电宿舍房屋因地震受损，下雨时下水道堵塞污水四溢、蚊虫滋生”的信访投诉交办件，收到投诉后，街道办迅速响应，工作组来到现场，发现之前发生管道堵塞的主要原因是该院落的污水管没有连通到市政污水管网，工作组联系清运公司对小区雨污井沉积物进行清淘，并制定了雨污管网改造方案。

“现在下雨天也不担心了。”住在宿舍楼二楼的李大爷告诉记者，整改前，由于管道堵塞，一下雨小区地面就会有污水漫出。现在好了，居民心中压着的石头终于落了地。

其实像邮电宿舍这样的老旧小区在成都还有很多，因为房龄老、基础设施落后等原因，居民大都面临着生活不便的困扰，而这些小区很多都处在城市中心地位，对市容市貌也有一定影响。随着国家规定城市更新禁止大拆大建，改造逐渐成为老旧小区的“新出路”。

8月16日，成都市城市更新和老旧小区改造提升工程重大项目集中启动仪式举行。

今年以来，成都已启动片区城市更新项目35个、老旧小区改造项目313个、社区更新项目200个。目前成效显著，随着小区外立面改造、社区底商整体规划美化、围墙治理、人行道铺装植绿、安全隐患排查、雨污分流、管网病害整治等工程相继落地实施，多个片区已经实现城市形态、社区业态整体提升。

▲改造后的小区大门（图源成都日报）

这一变化对二手房市场可能也有影响，因为成都启动老旧小区改造之前，很多购买二手房的人都把目光集中在次新房，对老旧小区嗤之以鼻。但是，随着改造的不断呈现，旧小区焕发新活力，加上原有的地段、学区、价格等优势，购房者的心中的天平也许会慢慢倾斜。