单身公寓是市面上很多，很多单身年轻人，会买来自主，也有很多人买单身公寓来投资，特别是在限购的城市，单身公寓不需要购房资格，也就成了很多人的购买对象，那么要如何选购单身公寓呢，购买单身公寓要注意什么?

一、如何选购单身公寓

1、实用面积要大

在买单身公寓时，亲自测实际面积，不建议买公摊面积大的。

购买前咨询设计师，根据自己的喜好和要求来选择。选择面积大的，再加上良好的家居设计，会让单身公寓显得更为实用。

2、区位位置要好

购买单身公寓时，一要看重地理优势，可弥补面积的局限性。

地理优势表现在两方面：1、交通便利，最好靠近公交或BRT，这样上班方便;其次，生活配套完善，购房前，要对周边的进行综合考察，生活方便，居住才舒服。

3、总价均价都要适度

买房，终究看经济行为。单身公寓属小或微户型，单价高，但总价不算高。因此，均价和总价合理的单身公寓，值得出手。

二、购买单身公寓需注意事项

1、首先与房产公司确定单身公寓的产权年限。一般有两种住宅(70年)和商住两用(40年)，我碰到很多单身公寓都是40年的，年限主要牵扯到很多学区房、商业水电费、物业费等。

2、与房产公司确定单身公寓房产三证是否可以办理齐全，自行办理还是委托办理，这个极其重要，千万要在买房前调查清楚。

3、然后实地观察有购买意向单身公寓周围的小区外配套是否齐全(学区、医院、广场、商务区、超市、交通便利等)。大致区域我觉得要眼光长远点，有增值空间潜力的。

4、接着自己实际了解有购买意向单身公寓的小区内配套资源(小区停车位、绿化面积、物业管理内容及费用)。

5、去中意的单身公寓进行实际房子的结构、楼层、朝向、层高、潮湿度等实体察看。

不管是买来投资还是买来自主，购买单身公寓都应该要购买位置好，实用面积大，周边配套完善的单身公寓，了解更多购买单身公寓的技巧，请关注成都房产网。