很多人觉得一梯一户很好，一梯一户的话，坐电梯不会拥挤，而且是单独的门户，私密性高，但是小编要在这里提醒大家，但是有些人又觉得，一梯一户公摊面积大，不值得买，那么买房要不要买一梯一户呢，一梯一户有哪些优缺点呢?

一、一梯一户的优点

1、保障生活私密性

相比于传统户型，一梯一户，作为“私家电梯厅”，完美避开了嘈杂的环境，让生活更具安全性和私密性，是隐蔽室内空间的第一保障。同时，私家门厅独立入户系统打破了必须室内做玄关入户的弊端，无形中延展了生活空间尺度。

2、提高出行便捷度

随着入住高层的人逐渐增多，难免出现与其他住户共进出的拥挤情况。而一梯一户提高了个人电梯占有率，家门口就是电梯口，无需等电梯，更不会出现多人抢占电梯的情况，省时省心，生活更从容随心。

3、独享专属尊贵感

一梯一户多为洋房别墅独有，是少数人才能享有的生活标配。一梯一户布局，作为专属的私家门厅，在细节的打造和空间设计上，也更具层次和高度。

二、一梯一户的缺点

1、公摊面积大：

公共空间尺寸固定，一梯一户的公摊面积是一梯两户的2倍。购房者基本上都能想到这个缺点，但对这个缺点理解都不深入，一梯一户的公摊面积是远远大于其他布局的房子。楼栋的公共面积都是由政府严格规定的，例如走道的宽度、入户公共空间尺度都是有严格限制的，并不是说你楼层住户少就可以建小点，楼层住户多就建大点。因此一梯一户的公摊面积和一梯2户的公摊面积相差无几，但是一梯2户的公摊是两户人家平摊，一梯一户只有一户消化。假设100平米户型房子，公摊面积有30平米，一梯一户的实际使用面积只有70平米;一梯两户的实际使用面积有85平米。如果房价是一万一平米的话，一梯一户的房子有15万都购买了公摊面积了。

2、一梯一户浪费土地资源，房价贵：

一梯一户因为一栋楼排布户数太少，就意味着开发商要排布楼栋非常多，但是受到楼间距和建筑密度的限制，开发商排布的楼栋是十分有限。在这种情况下，一梯一户就极大的浪费土地资源，房价最重要的组成部分的就是地价，如此浪费土地资源的房子价格肯定是远超其他布局的房子。

3、户型舒适度提升有限，性价比低：

一梯一户的房子的户型舒适度提升极为有限，并没有特别吸引人的户型优点。除了私密性相对其他布局优越以外，方正、通透、大面宽等互相优点在一梯两户、两梯两户的布局上都可以实现，甚至个别两梯四户的边户互相也能实现。

与此同时一梯一户的房子价格却远远高于其他布局房子，仅仅为了私密性支付高昂的价格显然得不偿失。

4、电梯只有一部，发生问题无替代电梯：

虽然豪宅产品服务肯定不会差，但肯定不能避免突发情况，特别电梯随着使用年限增长，故障率肯定越来越多。万一发生电梯维修，住户上下楼特别不便，对于老年住户和高楼层住户十分不友好。

通过以上对一梯一户优缺点的比较，我们可以看出，一梯一户的的性价比其实并不高，至于值不值得买，其实看自己的需求，如果你想要私密性高一些，想自己享受单独门户就可以考虑买哦，如果没有这些要求，可以不选择一梯一户。