按照房屋面积收取房产税的政策已经在某些城市进行试点，未来房产税政策有很大的可能向全国推广，这就要求购房者需要提前了解什么是房产税，此外房产税是按套内面积还是建筑面积?房产税是如何征收的呢?

一、房产税是按套内面积还是建筑面积?

税费都是按产证面积计算，产证面积一般都是建筑面积，那么房产税一般都是按建筑面积收费的。一般来说建筑面积就是套内建筑面积和分摊面积相加的值。建筑面积要比套内面积大。

二、房产税是如何征收的呢?

(一)房产税征收的范围

一般来说，房产税是在城市、城镇、县市、镇以及某些矿区，在这些地方是有房产税的征收的，至于这些地方里面具体一个方位的房产税征收，那么一般是由当地的省、自治区、直辖市等的政府机构来确定的。

(二)房产税征收的标准

①从房价计算来征税

这种情况的话，一般是将原来房子的产值减去10%到30%后，再按照一定的比例来进行征收房产税。

②从房产租金来征税

这种情况的话，一般就是房产出租的情况，征收房产税的话，就是将房产价值减除10%到30%来征收房产税。

③房产税缴纳税费的计算

以房子原来的产权价值来计算的话，一般就是房产税的缴纳费用，是房子原来产值减除10%或者是30%之后，按照1.2%的比例来征收。

如果是以房子的租金来计算的话，那么房产税应该缴纳的费用就是房子租金的收入，按照12%的比例标准来征收。

总而言之，房产税主要有两种征收的标准，一种是以房子的原来产值来进行征收，这个的话，房产税的征收标准，应该缴纳的费用，一般就是房子原来产值减除10%或者是30%之后的产值，然后按照1.2%的标准，从这里面进行征收。

还有一种，那就是以房子租金的收入作为征收房产税的依据，这种情况，来征收房产税的话，一般就是从房子的租金收入来下手，房产税的缴纳费用，也就是按照12%的比例标准，从房子的租金收入中来征收，以上即是本文的全部内容了，更多房产资讯关注成都新房。