众所周知，在一些大城市想要购买房屋是有次数限制的，一般而言，不论二手房还是新房，以家庭为单位的户主限购两套房屋，也就是说只要名下有两套房屋就不能购买第三套新房了，那么名下房产这种特殊情况，还能继承房产吗?房产继承有哪些手续?

一、名下房产还能继承房产吗?

继承房产是发生在房屋产权人去世之后的，一般由房屋产权人的法定继承人来继承，如果继承人名下有房产还能继承房子吗?

小编告诉大家名下有房产还能继承房子，继承房产对继承人名下房产没有限制。只要父母的房屋是合法取得的，并且有完整产权的，子女都可以继承父母遗留的房屋。继承房产如果有遗嘱的话，优先按遗嘱继承，无遗嘱的按法定继承人顺序继承。

二、房产继承有哪些手续?

办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取 《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤如下：

1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。

2、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱)，亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。

3、房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。

4、继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理， 并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。

5、规定需递交的其它资料：如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。

以上即是本文的全部内容了，可以继承房产的朋友可以准备好相关资料，然后按照继承的流程办事，更多房产资讯关注成都二手房。