买成都新房前的购房资质审核的常见问题有：什么叫以家庭为单位?婚前买房，算几个家庭?如果在外地有房屋，审核时会算在其中吗?审核资格时已婚，而过户前为离婚状态，要注意什么?提前解答这些问题，就能避免不少麻烦。

什么叫以家庭为单位?

购房资格审核中，查房时会要求以家庭为单位查房。所谓的以家庭为单位，即夫妻双方及未成年子女，成年子女不算在其中。查房家庭有购房资格时，可以购房，房屋产权可落在查房家庭任何一成员名下。

婚前买房，算几个家庭?

如果准备婚前买房，这种情况算是两个家庭，可以选择按份共有或者平均划分。

如果在外地有房屋，审核时会算在其中吗?

房屋状态分为三种：网签、登记和注销。网签在其名下和登记在其名下的房屋，均算作其名下有房产，并以家庭为单位计算房产套数。如果外地有房，也算做有房，根据实际情况审核购房资格并交纳契税等。

审核资格时已婚，而过户前为离婚状态，要注意什么?

出现这种情况，需要重新审核购房资格，并同时看离婚协议和法院判决书中对未成年子女归属的约定，如果未成年子女归购房者监护，那么在审核购房资格时需要将未成年子女归到购房者家庭中进行审核。如果离婚后审核购房资格时，购房者已没有资格购房，那么则不能再购买房产。

户口家庭购房，无户口本，可提供哪些资料代替?

常驻人口登记表原件，或加盖派出所鲜章、人事保管单位的常驻人口登记表复印件，或者户籍证明原件，或加盖派出所鲜章的户籍证明复印件。

购房资质审核是购买成都新房的必要过程，到底怎样才能通过审核，需要准备哪些材料?怎样才能买到成都新房呢?接下来就由小编来带大家看看，在买成都新房的购房资质审核中，会遇到的一些问题，大家提前看看，购成都新房时就能少走弯路。